보통 토지 및 건물, 차량등을 구입할 때 발생하는 세금이 있는데 이를 취득세라고 합니다. 과세표준은 취득할 때 가액으로 하며, 취득한 날로부터 60일 이내로 세액을 납부해야 합니다. 오늘은 아파트 취득세 계산기 사용법에 대해 알아보려고 하오니 아래 내용을 참고하여 진행해 주세요.
아파트 같은 경우 취득가액 및 전용면적에 따라 다르게 요율이 적용되는데요. 일반적인 매매 취득가액의 기준은 6억 이하 및 9억 이하, 9억 초과이며 요율은 1~3%로 결정되게 됩니다. 추가적으로 지방소득세 및 농어촌특별세가 나오게 되네요.
아파트 취득세 계산기를 이용하려면 현재 보유주택 여부와 취득가액, 전용면적, 취득방법(매매/교환, 신축)의 정보를 확인해 주셔야 합니다. 그리고 취득가액은 원래 실거래가액으로 해야하나 실거래가액이 기준시간에 못 미칠때는 기준시가를 기준으로 합니다.
그러면 이용하시는 인터넷 웹 사이트 검색창을 이용하여 아래와 같이 조회한 뒤 사이트에 방문해 보겠습니다. 홈페이지 오른쪽 상단에 보면 전체메뉴라는 것이 있는데 이를 클릭하고 부동산 계산기를 선택하여 이동해 주시면 됩니다.
아파트 취득세 계산기를 이용하기 위해서 부동산 매도 매수 메뉴에 있는 취득세를 클릭해 주시면 됩니다.
아래와 같은 화면이 나옴을 확인할 수 있는데 주택취득세 요율표를 참고해 주신뒤 빈칸을 채운 뒤 계산 버튼을 눌러주세요.
그러면 아래와 같이 총 납부해야할 세금을 확인할 수 있습니다.
지금까지 아파트 취득세 계산기 사용 방법에 대해 알아보았는데요. 양도소득세 및 중개보수 수수료, 재산세, 증여세 등의 다양한 계산기도 제공하고 있사오니 참고하여 이용해 보시기 바랍니다.
